Verkocht onder voorbehoud: Zweder van Zuylenlaan 4, 3985 RJ Werkhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een mooie start maak je in deze zeer complete en keurig afgewerkte EENGEZINSWONING die is gelegen in het landelijke dorpje Werkhoven, gemeente Bunnik.

De eerste indruk is belangrijk en dat zit bij deze woning zeker goed! Bij binnenkomst merk je meteen dat dit een zeer licht woonhuis betreft. Dit komt door de grote raampartijen die in zowel de voor- als achtergevel aanwezig zijn en de lichte wand- en vloerafwerkingen. De woonkamer is ruimtelijk in te richten waarbij wonen en eten goed gescheiden blijven. De moderne keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze beschikt over een tuindeur naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Ook de woonkamer beschikt over een tuindeur waardoor je in de zomermaanden het terras als verlengstuk van je eetkamer kunt gebruiken. Door de gunstige zonligging geniet je hier vele uren van de zon! De tuin is netjes aangelegd en heeft een heerlijk terras, een stenen berging en een achterom.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Deze hebben mooie afmetingen en genieten, eveneens door de grote raampartijen van veel lichtinval.
De badkamer beschikt over een eigentijdse uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede w.c. in de vorm van een wandcloset. Ook deze verdieping heeft grote raampartijen en een moderne laminaatvloer met v-groef als vloerafwerking.

Ook de zolder is optimaal ingedeeld. Op de voorzolder is de wasapparatuur aanwezig en heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Wil je deze vergroten dan behoort het plaatsen van één of twee dakkapellen tot de mogelijkheden!

Deze ideale starterswoning is gelegen op korte afstand van lokale middenstand zoals bakkerij en supermarkt. Grotere winkelcentra in plaatsen zoals Houten, Odijk en Bunnik liggen op circa 10 autominuten afstand en zijn goed te bereiken. Autosnelweg A-12 bereik je middels de Provincialeweg of je maakt gebruik van de aanwezige busverbinding.

Bouwjaar 1968.
Perceel 138 m2.
Woonoppervlak: 109 m2.
Inhoud: 389 m3.

INDELING:
BEGANE GROND:
Moderne en verzorgde voortuin, ruime entree/hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toegang tot de ruime en lichte doorzon woonkamer met aan de achterzijde de halfopen keuken in hoekopstelling.

Deze complete keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, spoelbak, 5 pits gaskookplaat met wok brander, oven, koelkast, vriezer, afzuigschouw en kastruimte. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Besloten achtertuin met terras, zonligging op het zuiden, aangebouwde stenen berging met c.v.-installatie (NEFIT 2019) en de achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (7, 11 en 15 m2).

Volledig betegelde en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wc (wandcloset). De badkamer wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd.

TWEEDE VERDIEPING:
Zolderverdieping met voorzolder waar de wasruimte is gesitueerd, groot dakvenster en toegang tot de slaapkamer (9 m2) die eveneens beschikt over een dakvenster en bergruimte achter knieschotten. Het plaatsen van dakkapellen behoort tot de mogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN:
-Ideale starterwoning;
-Vier slaapkamers;
-Lichte doorzon woonkamer;
-Tuin op zuiden;
-Keuken modern en v.v. diverse inbouwapparatuur;
-Badkamer en toiletruimte zijn eigentijds;
-Rustige ligging;
-Exact gemeten, bekijk de digitale plattegronden voor de indeling;
-Bekijk de video voor een sfeerimpressie!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4670515
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 390 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Werkhoven

€ 394.971,- Gemiddelde verkoopprijs in Werkhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 506.664,- Gemiddelde vraagprijs in Werkhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Werkhoven Landelijk gemiddelde: 37
38 Gemiddeld aangeboden in Werkhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
29 Gemiddeld aantal verkocht in Werkhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.960,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Werkhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Landelijke omgeving
    1
    Endorser
  • Dichtbij speeltuintjes
    1
    Endorser
  • Rustige wijk
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken