Verkocht onder voorbehoud: Schaepmanstraat 61, 3404 HS IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dé eengezinswoning bij uitstek! Dit ruime en comfortabel ingedeelde woonhuis met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS is gelegen in een rustig en autoluwe woonwijk met voorzieningen zoals historische binnenstad, winkelcentra en uitvalswegen op korte afstand. De woning is aan de achterzijde direct gelegen aan park Langeland, deze brede groenzone is ingericht met diverse speeltoestellen waar de kleintjes heerlijk kunnen buitenspelen. Een kinderrijke woonomgeving die voor jonge gezinnen zeer geschikt is!

Op de begane grond tref je een tuingerichte woonkamer aan met toegang tot de besloten achtertuin waar je geniet van veel privacy. Gunstig gelegen op de zon waar het zonnescherm met rolluik dan ook goed tot zijn recht komt! De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning die is voorzien van inbouwapparatuur. Dit is een gezellige verblijfsruimte waar je een groter formaat eettafel kunt plaatsen en zo heerlijk kunt blijven natafelen. Door de grote raampartijen is er voldoende lichtinval wat de sfeer binnenshuis ten goede komt. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met houtnerf die is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is een ruime berging aanwezig met een af te sluiten toegangsdeur naar de voortuin. Parkeren kan op één van de naastgelegen parkeerhofjes!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, de ruime overloop met tweede toiletruimte en de grote badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Ook op deze verdieping is zonwering aanwezig in de vorm van rolluiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer.

Door de opbouw op de tweede verdieping heeft deze woning hier twee extra slaapkamers. Ook is er voldoende opbergruimte aanwezig in de vaste kasten. Ook deze verdieping is voorzien van zonwering in de vorm van rolluiken.

Deze woning kenmerkt zich door zijn royale inhoud en praktische ruimtes! Ook de ligging is zeer fraai, direct aan het park! Ben je net zo enthousiast als wij? Laat het ons weten, wij laten je de woning graag zien!

INDELING:

BEGANE GROND: Aan voorzijde gesitueerde berging met tuindeur en intercom. Ruime berging van 10m² voorzien van elektra. De voortuin is voorzien van buitenkraan.

Toegang tot woning via de woonkeuken met opstelplaats eettafel en keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven (hetelucht met grill), koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Tussenhal met trapopgang naar eerste verdieping, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein en de meterkast.

Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval waar je een mooie zithoek kunt realiseren. Tuindeur naar besloten achtertuin met rolluik en een zonnescherm (elektrisch bedienbaar).

EERSTE VERDIEPING: Lichte overloop met toegang tot de drie slaapkamers van 8, 12 en 15 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.

Ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en opstelplaats wasmachine. Vaste kastruimte met c.v.-installatie (vernieuwd in november 2017) en warmte-terug-win-installatie. Deze kastruimte leent zich ook uitstekend om de wasapparatuur te plaatsen! Tevens is de separate toiletruimte te bereiken die eveneens is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING: Wederom een lichte overloop met drie vaste kasten. Toegang tot de twee mooie slaapkamers van 9 en 12 m². Ook deze verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en heeft aan de voor- als achterzijde handmatig te bedienen rolluiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer kinderrijke woonomgeving, direct gelegen aan park Langeland;
- Diverse speelgelegenheden voor de kleintjes rondom de woning;
- Badkamer met ligbad én douche;
- Begane grond voorzien vloerverwarming;
- Vijf slaapkamers;
- Besloten tuin met privacy;
- Begane grond met zonnescherm én rolluik;
- Kamers op de verdieping allen voorzien van rolluiken;
- Winkels, scholen en O.V. op korte afstand van de woning;
- Ideaal gezinshuis met comfortabele indeling;
- Exact gemeten;
- Bekijk voor de indeling de gekoppelde plattegronden;
- Op loopafstand van: historische binnenstad, basisscholen, park, tram en winkels

AANVAARDING: In overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4581178
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 479 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken