Verkocht: Zilvermos 50, 3994 LE Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
ZEER RUIM en UITGEBOUWD HERENHUIS met VIJF SLAAPKAMERS en vrij uitzicht over landerijen, gesitueerd aan de rand van de geliefde woonwijk “Het Mos”!

Deze grote en luxe woning met een woonoppervlakte van maar liefst 167 m2 kenmerkt zich door haar comfortabele indeling en riante vertrekken binnenshuis. Zeer geschikt voor grotere gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar meerdere slaapkamers en/of willen werken aan huis. Ook is deze woning klaar voor de toekomst, verwarming en koeling van de woning vindt namelijk plaats via een warmtepomp waardoor u voorbereid bent op het gasloos wonen!

De woonkamer van 56 m2 is uitgebouwd en heeft een sfeervolle indeling, zo is het zitgedeelte voorzien van een strakke haardpartij en een grote schuifpui die zorgt voor veel lichtinval. De centraal opgestelde keuken is voorzien van alle gemakken en zorgt voor een sfeervolle indeling waarbij je tijdens het koken leuk contact kunt onderhouden met iedereen die in de woonkamer aanwezig is. Waar voorheen de keuken was gepositioneerd is nu plek voor een gezellige eethoek zodat wonen en eten toch goed gescheiden blijven. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer en glad stucwerk op wanden en plafond! De schuifpui biedt toegang tot de zonnige tuin op het Westen en is voorzien van een zonnescherm over de volledige breedte van de woning. Niet alleen zorgt de uitbouw voor comfort binnenshuis, ook het dakterras zorgt in de zomermaanden voor een heerlijke verblijfsplek!

Op de eerste verdieping treft u de grote masterbedroom aan met toegang tot het dakterras. Deze slaapkamer is maar liefst 24 m2 groot en heeft ruime indelingsmogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde is leuk ingericht met een frans balkon en een vaste boekenkast. Ook treft u op deze verdieping de complete badkamer aan, deze is uitgerust met een ligbad, douche, designradiator, wandcloset en een wastafel.

Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over drie slaapkamers en een separate ruimte voor de opstelplaats van uw wasapparatuur.

Het gehele woonhuis beschikt over een uniek comfortsysteem. Dit houdt in dat de woning in de zomermaanden wordt gekoeld en in de wintermaanden wordt verwarmd. Dit comfortsysteem bevindt zich in de vloer en zorgt voor een optimaal leefklimaat binnenshuis!

Door deze mooie indeling is dit een gezinswoning bij uitstek met alle voorzieningen op korte afstand. Diverse basisscholen zijn op loopafstand aanwezig, u bent met slechts enkele fietsminuten in winkelcentrum Castellum (met NS-station) en de woning ligt nabij diverse uitvalswegen. Ook fietst u vanuit deze woonwijk zo het landelijk gebied in waar u kunt genieten van mooie natuur en diverse fietsroutes. In de zomermaanden is recreatieplas De Rietplas een prachtige plek om uw handdoek neer te leggen en te genieten van water en groen!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/ruime hal, luxe toiletruimte met fonteintje, meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer (ruim 56 m2) voorzien van trapkast en schuifpui naar de zonnige tuin op het Westen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime stenen berging met een achterom.
De keuken, met groot werkblad, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en kastruimte.

EERSTE VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers van 24 en 16 m2. Het dakterras bereik je vanuit de hoofdslaapkamer en is circa 14 m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft mooi uitzicht op tegenovergelegen landerijen en een vaste boekenkast die het Franse balkon accentueert.

TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van 10, 11 en 16 m2. Stook-/ wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, warmtepompsysteem en warmte- terug-win-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
-Uniek koelsysteem (dmv warmtepomp): warmte in de winter, koeling in de zomer;
-Voorbereid op de toekomst, gasloos wonen;
-Ruime eengezinswoning met uitbouw;
-Woonkamer 56 m2 groot;
-Vijf slaapkamers;
-Uitstekend onderhouden,
-Keukenapparatuur enkele jaren geleden vervangen;
-Zonligging op het Westen;
-Op loopafstand van recreatieplas De Rietplas;
-Open ligging met fraai zicht op landerijen;
-Openbaar vervoer (bushalte) op korte afstand van de woning;
-Winkelcentrum Castellum met NS-station op fietsafstand;
-Exact gemeten;
-Bekijk voor de indeling de gekoppelde plattegronden of video.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4265614
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 15 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 365.930,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 474.197,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 37
83 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 46.839
88 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.916,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Wandelen in buiten gebied
    1
    Endorser
  • Dichtbij Castellum
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend In de winter schaatsen voor de deur. In het voorjaar in de ochtendzon je eerste bakje koffie drinken. ‘s Middags relaxen in de achtertuin. En in de avondzon op het dakterras genieten van een zwoele zomer avond terwijl er af en toe een luchtballon voorbij vliegt. Sabine Kippersluijs
Terug
Recent bekeken