Verkocht: Vlotgras 13, 3994 MS Houten

Beschrijving

Lees meer
Een betere start kun je niet maken! Deze 3 KAMER MAISONNETTE WONING in woonwijk “Het Gras” is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex dat is gelegen aan een brede groenvoorziening met vrij uitzicht, een heerlijk balkon op het Zuiden en een comfortabele indeling. Deze woning is keurig afgewerkt en direct te betrekken zonder grote werkzaamheden!

Via de afgesloten entree op de begane grond bereik je middels de trapopgang de eerste woonverdieping. Hier bevindt zich de ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de tweede verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer met keuken en balkon. De fietsenberging bevindt zich op de begane grond direct naast de ingang.

Het balkon heeft een mooie zonligging op het Zuiden en kijkt vrij weg over het plantsoen dat zich voor het appartementengebouw bevindt. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte en is gemakkelijk in te delen. Aan de voorzijde van deze verdieping is de U-vormige keuken gesitueerd die is voorzien van Bosch inbouwapparatuur, kastruimte en genoeg ruimte op het aanrechtblad.

Ook de tweede verdieping heeft mooie ruimtes. Hier bevinden zich de twee ruime slaapkamers van 16 en 11 m2. Deze zijn beiden voorzien van vaste schuifkasten. De hoge plafonds zorgen voor een mooi en ruimtelijk effect!

Vanaf de ruime overloop zijn de keurige badkamer en de separate toiletruimte te bereiken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en een designradiator.

De wasapparatuur plaats je hier eenvoudig op de ruime overloop waar zich ook de vlizotrap bevindt naar de bergzolder. Deze bergzolder is gesitueerd over de volledige breedte van de woning wat resulteert in mooie bergruimte.

Deze zeer leuke en direct te betrekken maisonnettewoning is gelegen op een uitstekende locatie vlakbij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Castellum met haar NS-station, recreatieplas De Rietplas en diverse uitvalswegen zoals A-27 en Limesbaan richting Utrecht (A-12). Sporten kan op sportpark De Kruisboog en voor een heerlijke fietstocht pak je zo de fiets de natuur in richting bijvoorbeeld Schalkwijk en ’t Goy.

Bouwjaar 2002 | Inhoud circa 348 m3 | Woonoppervlakte 97 m2 |

Indeling:
Begane grond: berging van circa 4 m2 voor de fiets en bergruimte.
Entree, hal, meterkast met stadsverwarmingunit en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met toiletruimte die is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer met toegang tot balkon en U-vormige keukenopstelling. Deze complete keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, keramische kookplaat, koel- en vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, veel werkruimte door extra kasten aan linkerzijde van de keuken.

Tweede verdieping:
Grote overloop met opstelplaats wasapparatuur, separate toiletruimte met wandcloset en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator.
Twee slaapkamers van 2.74m x 4.16m en 4.79m x 3.24m.

Bergzolder te bereiken middels vlizotrap die zich op de overloop bevindt.

BIJZONDERHEDEN:
-Heerlijk balkon op het Zuiden;
-Keurige afwerking;
-Twee mooie slaapkamers;
-Parkeergelegenheid voor het appartement;
-Gezonde Vereniging van Eigenaren;
-Nabij winkelcentrum Castellum met NS-station;
-Op korte afstand van recreatieplas De Rietplas;
-Uitvalswegen richting o.a. A-27 en A-12 zeer gemakkelijk aan te rijden;
-Wandel en fietsgebied in de directe omgeving;
-Verwarming middels stadsverwarming;
-Servicekosten € 47,60 per maand;
-Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden;
-Bekijk ook de plattegrond voor als u een driekamer appartement wilt realiseren;
-Een mooi indruk van de ruimten krijgt u ook door het bekijken van de video.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4043077
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 11 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken