Verkocht: Tuinbouw 63, 3991 NC Houten

Beschrijving

Lees meer
Onderscheid moet er zijn en dat tref je aan in deze tot in perfectie afgewerkte DRIVE-IN-WONING die klaar is om direct te betrekken! De woning is tot in de puntjes verzorgd en geheel voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, mooie paneeldeuren en er is airconditioning aanwezig op de tweede verdieping.

Op de begane grond heb je de beschikking over een RUIME SLAAP-/WERKKAMER, een luxe toiletruimte, een waskamer en een ruime inpandige berging voor de fietsen. Parkeren kun je op eigen terrein voor de woning op de grote en brede oprit.

Ook de woonverdieping is uitstekend afgewerkt en optimaal ingedeeld. Zo is de hal verwijderd en is er een mooie woonkamer ontstaan met aansluitend de luxe keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken is een ruime voorraadkast aanwezig die zeer praktisch is in het gebruik. Het plaatsen van een groter formaat eettafel behoort hier tot de mogelijkheden waardoor er een gezellige leefruimte ontstaat. De zitkamer is afgescheiden van het keukengedeelte door een lage tussenmuur en zorgt ervoor dat wonen en eten toch gescheiden blijven. In het zitgedeelte kunt u heerlijk vertoeven en genieten van het vele daglicht wat de woning binnenkomt door de grote raampartijen. Aan de achtergevel is een elektrische zonwering aanwezig die zon en windgevoelig is en zeker bij mooi weer zorgt voor een heerlijk koele woning. Even snel genieten van de zon kan op het balkon en heerlijk loungen kan in de zonnige tuin op die is gesitueerd op het Westen! Dit ruime terras bereik je via de trap.

Op de tweede verdieping bevinden zich DRIE SLAAPKAMERS, een separate en wederom luxe toiletruimte en een badkamer voorzien van alle gemakken. Of je nu van douchen houdt of heerlijk ontspannen in het ligbad, het kan hier allebei. Deze verdieping is zeer netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en wederom geheel voorzien van strak stucwerk waarbij in de hoofdslaapkamers spots zijn verwerkt in het plafond.

De ligging van de woning is uitstekend, nabij groot speelveld, op loopafstand van winkelcentrum Castellum met NS-station, uitvalswegen en dichtbij winkelcentrum Het Rond en het oude dorp. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen op korte afstand van de woning gelegen.

Al met al een prachtige woning die aan veel eisen voor woningzoekers zal voldoen, zowel qua afwerking als qua leefruimte!

Woonoppervlak 119 m². Bouwjaar 2001. Inhoud 383 m³. Perceeloppervlakte 127 m².

Indeling:
Begane grond: Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning. Entree/hal, meterkast, trapopgang, luxe toilet met fontein en toegang tot de waskamer met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Slaap- / werkkamer van bijna 14m² met doorgang naar inpandige berging en deur naar de zonnige tuin op het Westen met een achterom.
De vloer is afgewerkt met een neutrale tegelvloer en de wanden/plafonds zijn geheel glad gestuukt. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met geborsteld marmeren tegels.
De deuren betreffen fraaie paneeldeuren die bijdragen aan de sfeer binnenshuis!

Eerste verdieping: Mooie lichte woonkamer met open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, spoelbak, inductiekookplaat, combi-oven, rvs-afzuigkap en diverse kastruimten. Zitkamer met balkon en trap naar tuin.

De woonverdieping is afgewerkt met gestuukte wanden en plafond, heeft een neutrale tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een elektrisch zonnescherm (zon en windgevoelig).

Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 10 en 5 m². Op de overloop is een separaat toilet aanwezig en de badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, radiator en douchecabine.
Op deze verdieping zijn rolluiken aanwezig en op de overloop bevindt zich de airconditioning die het in de zomermaanden heerlijk koel houdt.
Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds allemaal voorzien van glad stucwerk en is de vloer neutraal afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Gesitueerd op een uitstekende woonstand in geliefde woonwijk;
-Uitstekend afgewerkt, gehele woning stucwerk inclusief strakke plafonds;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Elektrische zonwering aanwezig en rolluiken aan de achterzijde van de woning;
-Luxe toiletruimtes;
-Airconditioning op tweede verdieping;
-Woonverdieping voorzien van vloerverwarming;
-Mooie ruime woonkamer op eerste verdieping;
-Gehele woning hoogwaardig afgewerkt, meubels neerzetten en genieten;
-Kinderrijke woonwijk met scholen op korte afstand van de woning;
-De woning staat er qua buitenschilderwerk ook fantastisch bij (2016);
-Platte dak is reeds vervangen;
-Op loopafstand van winkelcentrum en NS-station Castellum.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/3827053
Vraagprijs € 296.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 4 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken