Verkocht: Tuinbouw 49, 3991 NC Houten

Beschrijving

Lees meer
Ben jij op zoek naar een leuk en betaalbare woning in Houten Zuid, die net iets anders is dan een doorsnee eengezinswoning? Neem dan een kijkje bij de Tuinbouw 49!
 
Als je door dit huis loopt valt gelijk één ding op. Het huis is licht, open, ruim van opzet en omgeven door groen. De keuken, die zich samen met de woonkamer bevindt op de eerste verdieping, heeft veel opberg- en werkruimte en is mede door de kleur een opvallende verschijning. Voorzien van koelkast, afwasmachine, combi magnetron en keramische kookplaat nog goed voor zeker een aantal jaren kookplezier. De plavuizenvloer is aangenaam koel in de zomer en zorgt in de winter voor warme voeten dankzij de vloerverwarming. En schijnt de zon aardig fel in de zomer? Dan biedt het elektrisch zonnescherm of de airco uitkomst. Al is het ook erg aangenaam om zowel de deur naar de tuin als de openslaande deuren in de keuken open te kunnen zetten.  
 
Via de deur in de woonkamer is de tuin en het kleine balkon te bereiken. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en bestaat uit 2 niveaus. Het laagste niveau is momenteel in gebruik als speelplek voor de kinderen. Het hoogste niveau als zitgedeelte.
 
Op de 2e verdieping vind je twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) en een fijne badkamer met douche, passende wastafel, 2e toilet en ligbad met whirlpool. Tevens bevindt zich op deze verdieping de warmte terugwin-unit die er voor zorgt dat je in de wintermaanden net iets minder hard hoeft te stoken dan een ander. De ouderslaapkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en een vaste kastenwand.
 
Mis je nog iets? Laten we dan teruggaan naar de begane grond waar onder de trap een ruime plek is voor het ophangen van jassen en een trapkast die klein lijkt van formaat maar wonderbaarlijk veel spullen opbergt. Meer ruimte nodig om bijvoorbeeld te klussen en gereedschap op te bergen? Dat kan in de ruime inpandige berging, voorzien van elektra, praktische werkbank en isolerende garagedeur. Ideaal voor diegenen die een motor bezitten! Wil je deze ruimte echt als garage gaan gebruiken, de wand tussen de hobbykamer en berging kan verplaatst worden! Tot slot bevindt zich op de begane grond nog de opstelplaats voor wasmachine en droger en een mooie, ruime kamer met keukenblok. Een zeer geschikte ruimte om thuis te werken of als slaap-, studeer- of hobbykamer te gebruiken. Via deze kamer is tevens de tuin bereikbaar. 
 
Auto parkeren? Ook dat kan prima op de ruime oprit. En vrienden en familie parkeren op de ruimschoots aanwezige openbare parkeerplekken direct bij de woning in de buurt. En door de aanwezigheid van een NS-station (op loopafstand) sta je met 15 minuten in hartje Utrecht.  Alle overige voorzieningen bevinden zich ook in de directe omgeving, slechts een kleine wandeling brengt je op winkelcentrum Castellum met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, uitvalswegen en sportverenigingen zijn tevens op korte afstand gesitueerd.

Stel je jezelf eens voor dat je elke dag dit huis binnen kunt lopen .... Lijkt het je wat? Maak dan gauw een afspraak en voel je welkom om te komen kijken!
 

Bouwjaar 2000. Woonoppervlak 108 m2. Inhoud 378 m3.

INDELING:
BEGANE GROND: ruime parkeerplaats op eigen terrein voor de woning, entree/hal, meterkast, trapopgang, bergruimte onder trapkast, toegang tot de inpandige berging (garage mogelijk door verplaatsen wand tussen berging en hobbykamer), hobbykamer met keukenblok en toegang tot de zonnige tuin op het Zuidwesten.

EERSTE VERDIEPING: woonverdieping met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, tegelvloer met vloerverwarming, elektrisch zonnescherm en toiletruimte.

TWEEDE VERDIEPING: overloop, vaste kast met warmte-terug-win-installatie, zeer royale ouderslaapkamer met vaste kast, complete badkamer en de slaapkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt.

BIJZONDERHEDEN:
-Centraal wonen in Houten met alle voorzieningen binnen handbereik;
-Mooie ruimtes binnenshuis;
-Woonverdieping v.v. vloerverwarming;
-Parkeren op eigen terrein;
-Ruime woonkamer met zonnige ligging;
-Mooie kamer op de begane grond, voor werken aan huis, slapen of hobby;
-Complete badkamer met whirlpool;
-Voor de afmetingen, bekijk de bijbehorende plattegronden;
-Exact gemeten.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/3774758
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 1 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 28 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken