Verkocht: Toendrameer 26, 3994 JD Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op één van de vele fraaie locaties nabij recreatieplas De Rietplas en aan brede groenstrook gelegen met speelveldje, bieden wij u deze uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING te koop aan die beschikt over een tuingerichte woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, dakkapel en zonnige, diepe achtertuin op het Zuiden.

De lichte woonkamer is tuingericht en biedt direct toegang tot de diepe achtertuin met houten berging en de achterom. De tuin is keurig bestraat en met de zomermaanden een heerlijke verblijfsplek. Deze tuin biedt u vele uren zon waarbij u overdag of ’s-avonds op diverse plekken in de tuin kunt genieten. De royale eetkeuken, met inbouwapparatuur, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Via de ruime hal met toiletruimte, meterkast en garderobe bereikt u middels de trapopgang de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de complete badkamer met wastafel, wandcloset, ligbad, douchecabine en designradiator. De slaapkamers aan de achterzijde maken beide gebruik van een mooie kunststof dakkapel die zorgt voor net dat beetje extra ruimte in de slaapkamers. Op de overloop is de wasruimte aanwezig waar u uw wasmachine en droger kunt plaatsen, tevens is in deze kast de c.v.-ketel (Remeha 2011) en de mechanische ventilatie aanwezig. Extra comfort heeft men van de lichte tegelvoer met vloerverwarming die dient als bijverwarming. Niet alleen heeft deze woning een diepe achtertuin, ook de voortuin is ruim te noemen en waar een leuk bankje niet zou misstaan! Deze fraaie woning is zeer netjes onderhouden waarbij het schilderwerk in 2016/17 geheel is uitgevoerd, zowel binnen als buiten.

Deze woning blinkt uit in haar leuke ligging met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand!

Bouwjaar: 1999. Perceeloppervlakte: 149 m2. Woonoppervlakte: 91 m2. Inhoud: 296 m3.

INDELING:
Begane grond: voortuin, ruime entree/hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, tuingerichte woonkamer met trapkast, eetkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van gaskookplaat, oven, vernieuwde vaatwasmachine en veel kastruimte.

Via tuindeur bereikbare achtertuin met houten berging en achterom. De tuin is netjes bestraat en is gesitueerd op het Zuiden!

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde die beide profiteren van mooie kunststof dakkapel, volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, designradiator, wastafelmeubel en tweede wandcloset. De slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is geschikt voor het plaatsen van een grote garderobekast.

Vaste kast met c.v.-ketel (Remeha 2011), mechanische ventilatiebox en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
-Uitstekende ligging aan groenstrook en om de hoek bij De Rietplas;
-Zeer geschikt voor de starter die op een mooie locatie wil wonen;
-Ruime en diepe tuin op het Zuiden;
-Recent geschilderd;
-Tuingerichte woonkamer;
-Ruime voortuin;
-Nabij uitvalswegen, winkels, strandje De Rietplas, NS-station Castellum.
-Basisscholen op korte afstand zoals De Vlinder, De Fontein en Ridderspoor;
-Exact gemeten;
-Voor de indeling, bekijk de bijgevoegde plattegronden!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4010950
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 296 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken