Onder bod: Strocamp 40, 3992 BV Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een rustige woonstraat in woonwijk De Camp is deze uitstekend onderhouden en goed afgewerkte EENGEZINSWONING gesitueerd die beschikt over een comfortabele indeling en een heerlijke ruime achtertuin gelegen op het Zuidwesten!

Bij de verkoop van een woonhuis draait het veelal om de ligging en dat zit met deze woning zeker goed! Gunstig gelegen ten opzichte van het Imkerspark, Imkersplas, buurtsuper en nabij scholen. Leuk voor de kleintjes is de aanwezigheid van een kinderboerderij en grote speeltuin De Speelheuvel. Ook zijn er voldoende speelplekken voor de kleintjes in de directe omgeving en ben je met de fiets binnen enkele minuten in het gezellige Oude Dorp met restaurants en winkels.

De woning zelf beschikt over een tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de complete keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een mooie eiken vloer die helemaal past in de woonwensen van deze tijd. Ook de toiletruimte is modern en recent vernieuwd. De grote achtertuin van ruim 12 meter diep beschikt over een stenen berging, een achterom en een leuke overkapping waar je de buitenkeuken kunt plaatsen of gezellig kunt barbecueën.

Op de eerste verdieping telt deze woning drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer is recent vernieuwd en voorzien van alle gemakken. Zo tref je hier een ruime inloopdouche aan, een modern wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en een kunststof ligbad om heerlijk in te ontspannen.

Meerdere slaapkamers zijn mogelijk op de tweede verdieping, hier bestaat de mogelijkheid om één of twee dakkapellen te plaatsen waardoor mogelijke tieners straks heerlijk op hun eigen verdieping kunnen vertoeven. Nu is de zolder in gebruik als zolder met werkplek, stookruimte en bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasapparatuur.

Wij durven oprecht te zeggen dat dit echt een fijne eengezinswoning is, voor nu en in de toekomst, ook door de mogelijkheid tot uitbouwen en vergroten tweede verdieping.

Met de auto of fiets er op uit? Uitvalswegen richting Utrecht (A-27) bevinden zich op korte afstand van de woning. Houten is fietsstad 2018, de vele fietspaden brengen u zo naar het Oude Dorp, winkelcentrum Het Rond met NS-station en natuurgebied Nieuw Wulven. Kortom een woning waar je nog vele jaren van zult genieten!

Bouwjaar: 1987. Inhoud: 376 m3. Woonoppervlak: 112 m2. Perceel 148 m2.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree/hal, toiletruimte met modern wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast en via de tuindeur toegang tot de achtertuin die is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een stenen berging, een achterom en een leuke overkapping voor bijvoorbeeld de barbecue of buitenkeuken.

Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast, magnetron en een vriezer.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers met de volgende afmetingen:

De afmetingen van de slaapkamers zijn:
Slaapkamer 1: 2.17 m x 3.85 m = 8 m2
Slaapkamer 2: 3.17 m x 3.29 m = 11 m2
Slaapkamer 3: 3.19 m x 4.83 m = 14 m2

Vernieuwde en moderne badkamer en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelcombinatie, tweede toilet en een designradiator. De badkamer heeft mooie wand en vloertegels en wordt verlicht door middel van led-verlichting.

Tweede verdieping:
Mooie open zolderverdieping met werkplek, opstelplaats wasapparatuur, c.v.-installatie (Nefit) en mechanische ventilatiebox. Het plaatsen van dakkapellen en maken van twee slaapkamers behoort bij deze woning tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
-Nieuwe badkamer met ligbad én douche;
-Nieuwe toiletruimte begane grond;
-Diepe achtertuin van ruim 12 meter;
-Begane grond voorzien van een eiken houten vloer;
-Complete keuken;
-Leuke ligging nabij kinderspeelveldjes;
-Mogelijkheid tot vergroten woonkamer;
-Imkerspark om de hoek;
-Tuin op het Zuidwesten;
-Ideale gezinswoning met alle voorzieningen op loopafstand
-Exact gemeten;
-Bekijk de digitale plattegronden voor de indeling;
-Begeef u in de woning door middel van de video voor een goede indruk!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4086403
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 376 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken