Te koop: Snoeksloot 94, 3993 HN Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een van de mooiste locaties in de ruim opgezette en groene woonwijk ‘De Sloot’, gelegen aan een brede groenstrook met waterpartij, wandel- en fietspad, bieden wij u deze uitstekend onderhouden en goed afgewerkte eengezinswoning aan. De woning beschikt over een ruime uitbouw op de begane grond, fraaie achtertuin op het Zuidoosten gelegen en heeft een heerlijke vrije ligging.

Dankzij kunststof kozijnen is het onderhoud bij deze woning minimaal. Kenmerkend voor de woning is de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is centraal gelegen nabij het Kooikerspark en Kooikersplas. Winkelcentrum het Rond en NS-station zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens kunt u hier genieten van een bioscoop, theater en gezellige restaurants. Ook zijn er in de directe omgeving diverse scholen en dagverblijven aanwezig.

De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer met een glazen schuifpui over de gehele breedte van de woning wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte kleurstelling en een houten vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche, ligbad, wastafelmeubel en een groot Velux dakraam.

Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Ook is deze slaapkamer voorzien van opbergruimte achter knieschotten. Op de voorzolder treft u de aansluiting voor de wasapparatuur en een afgesloten stookruimte met een heteluchtverwarmingunit, bad geiser en mechanische ventilatie-unit.

Inhoud: 461 m3 | Perceeloppervlakte: 124 m2 |Woonoppervlakte: 127 m2 | Bouwjaar: 1984

INDELING:
Begane grond:
Voortuin, stenen berging, entree/hal voorzien van toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang. Sfeervolle, lichte woonkamer met een vaste glazen schuifpui. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven/gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Zonnige fraaie achtertuin op het Zuidoosten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet, douche, ligbad, wastafelmeubel en een groot Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met op de voorzolder opstelplaats voor de wasmachine en droogapparatuur, een separate stookruimte met heteluchtverwarmingsunit, bad geiser en mechanische ventilatie unit. Ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Omgeving:
De geliefde en kindvriendelijke wijk De Sloot ligt aan het Kooikerspark met een fraaie plas en alle ruimte voor een wandeling of om lekker buiten te spelen. Je bent binnen een paar minuten bij het winkelcentrum, waar je ook restaurants, een luxe bioscoop en het NS-station vindt. De trein brengt je in nog geen 10 minuten in hartje Utrecht. Fiets je de andere kant op, ben je direct in het buitengebied, waar je niet alleen het bos Nieuw Wulven en Speelbos vindt, maar ook het kleinschalige weidelandschap met boerenschuren en stalletjes waarin fruittelers hun oogst direct langs de weg verkopen. En wil je verder weg? Even verderop brengt een directe en snelle verbinding je zo naar de A12.

Bijzonderheden:
- Vrij gelegen zowel voor- als achterzijde;
- Gunstige zonligging op het Zuidoosten;
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Zonwering in de vorm van rolluiken aanwezig op eerste en tweede verdieping;
- Luchtverwarming, dus nergens radiatoren;
- Gelegen nabij Kooikerspark en Kooikersplas, winkels, bioscoop, theater, eetgelegenheden, NS- en busstation;
- Kindvriendelijke ligging met speelveldjes op korte afstand.

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4071280
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 17 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 461 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken