Onder bod: Schuilhoeve 44, 3992 ND Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nadat u deze woning hebt gezien komt er een einde aan uw zoektocht! Deze complete HOEKWONING met heerlijk ruime TUIN OP HET WESTEN met eigen parkeerplaats onder een CARPORT en royale ruimtes binnenshuis zal u niet teleurstellen en vele jaren woonplezier bieden.

Deze bijzonder fraaie hoekwoning is gesitueerd op een ruim perceel van 204 m2 meter grond en is gelegen in de geliefde wijk “de Hoeve”. De woning heeft een gunstige ligging op loopafstand van scholen, winkelcentrum Het Rond, trein- en busstation en een groenvoorziening. Het Oude Dorp is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De woning is goed op het perceel gesitueerd waardoor de tuin op het Westen optimaal benut kan worden. Niet alleen genieten van de zon in de tuin maar ook het gemak van parkeren op eigen terrein onder de ruime carport draagt bij aan het wooncomfort.

Door de grote raampartijen en de gunstige zonligging is deze woning ook zeer licht te noemen. De ochtendzon komt binnen aan de voorzijde in de woonkeuken en draait de gehele dag om de woning heen naar de achterzijde. De woonkeuken biedt plaats aan een groter formaat eettafel en is voorzien van inbouwapparatuur. De brede doorgang naar de achterzijde brengt u bij het gezellige en tuingerichte zitgedeelte. In de zomermaanden genieten van het zonlicht in de tuin en in de wintermaanden gezellig bij de open haard!

Op de eerste verdieping wacht de volgende verrassing! Hier treft u de moderne en luxe badkamer aan die is voorzien van een ligbad, inloopdouche met douchescherm, luxe wastafel en wandcloset. Ook deze badkamer draagt bij aan het wooncomfort en heeft mooie lichtinval door de raampartijen. De ouderslaapkamer is vergroot door het voormalige balkon bij de kamer te betrekken. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn bijzonder. De ene slaapkamer door de hoogte van het plafond en de ander vanwege de praktische opbergruimtes – een bergvliering en toegang tot knieschot over de volledige breedte van de woning.

Ook de zolderverdieping is bij deze woning optimaal ingedeeld en benut. Op de voorzolder heeft u mooie ruimtes zoals een berging met opstelplaats c.v.-installatie en omvormer voor de zonnecollectoren en een ruime bergkast. De zolderkamer is uitgerust met een dakkapel aan de voorzijde en is voorzien van een handige wastafel met warm en koud water - ideale tiener/werk/hobbykamer of zeer geschikt voor logees.

Ook aan energiezuinigheid is gedacht! De woning wordt verkocht met 12 zonnepanelen die hun steentje bijdragen in de lagere elektrakosten.

Deze complete eengezinswoning is uitstekend onderhouden en is ideaal voor gezinnen die dichtbij voorzieningen willen wonen. Net zo enthousiast als wij? Wij laten u graag de woning zien!

Bouwjaar: 1980.
Perceeloppervlakte: 204 m2.
Woonoppervlakte: 146m2.
Inhoud: 525 m3

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, modern toilet met wandcloset en fontein, meterkast en toegang tot de royaal ingedeelde begane grond. De woonkeuken met zijraam bevindt zich aan de voorzijde van de woning met opstelplaats voor groter formaat eettafel. De ruime keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasmachine, spoelbak, combi-oven, koelkast, veel kastruimte en vrij uitzicht via zijraam en raampartij voorzijde.

Brede doorgang naar de achterzijde van de woning met gezellige woonkamer die is voorzien van een open haard en veel lichtinval door grote raampartijen en schuifpui.

De achtertuin heeft een uitstekende ligging waar je de hele dag kunt genieten van de zon!

Parkeren kan op eigen terrein, namelijk onder de ruime carport. Hier is tevens de stenen berging aanwezig. Extra bergruimte is aan de zijkant van de woning gerealiseerd in de aangebouwde fietsenberging.

Eerste verdieping:
Optimaal ingedeelde verdieping waarbij de ouderslaapkamer is vergroot door het voormalige balkon bij de slaapkamer te betrekken. Deze kamer is hierdoor extra ruim geworden en biedt plaats aan een mooie kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, één met een praktische bergvliering en toegang tot een knieschot over de gehele breedte van de woning.

De badkamer is vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier bevindt zich een heerlijk ligbad, inloopdouche, modern wandcloset en een wastafelmeubel met opbergruimte en dubbele kranen. Deze badkamer geniet mooie lichtinval door de raampartijen.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de was- en droogapparatuur, bergruimte met C.V.-installatie en een extra bergkast. Mooie grote 4e kamer met dakkapel en een wastafel met warm en koud water.

Bijzonderheden:
-Unieke ligging, vrij gelegen achtertuin;
-Luxe badkamer met ligbad én aparte douche;
-Parkeren op eigen terrein onder ruime carport;
-Woonkeuken aan voorzijde woning;
-Woonkamer met open haard;
-Heerlijke tuin met uitstekende zonligging (West);
-Veel raampartijen, hierdoor veel lichtinval;
-Ouderslaapkamer vergroot door balkon bij kamer te betrekken;
-Op loopafstand van scholen, winkelcentrum, trein- en busstation;
-Uitvalswegen en fietsroute richting Utrecht op korte afstand;
-Exact gemeten;
-Bekijk de video voor een sfeerimpressie of de plattegronden voor de indeling!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4540030
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 365.930,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 474.197,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 37
83 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 46.839
88 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.916,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel bergruimte in het huis
    1
    Endorser
  • Ruime carport
    1
    Endorser
  • Loopafstand van het winkelcentrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken