Te koop: Riddersborch 37a, 3992 BG Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de groene en ruim opgezette woonwijk ‘De Borch’ bieden wij u te koop aan dit royale VIER KAMER PENTHOUSE dat beschikt over een riant woonoppervlak van maar liefst 127 vierkante meter!

Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. Bij binnenkomst merkt u meteen dat dit een bijzonder appartement is met vele mogelijkheden. De eerste woonlaag bevindt zich op de tweede verdieping van het complex die bereikbaar is via de liftinstallatie of het trappenhuis. Bij binnenkomst merkt u meteen de huiselijke sfeer en heeft u toegang tot de ruime en gezellige woonkamer met balkon met mooi uitzicht. Hier geniet u ieder jaargetijde van een ander uitzicht, zowel vanaf het balkon of vanuit de woonkamer. Ook treft u op deze woonverdieping de complete keuken aan, de slaapkamer, de hal met toiletruimte en de badkamer. Slapen en wonen kan dus gewoon op dezelfde woonlaag, ideaal!
Door de ruimtelijke indeling heeft u mogelijkheid tot het plaatsen van een groter formaat eettafel en het realiseren van een mooie zithoek.

De tweede woonlaag bereikt u via de vaste, open trap in de woonkamer. Hier bereikt u via de overloop de hobby-/ bergruimte, een toiletruimte en de twee slaapkamers die beiden zijn uitgerust met vaste kastenwanden. Prachtig uitzicht heeft u vanaf het dakterras en de buitenruimte van totaal 57 vierkante meter waar u geniet van veel privacy!

Dit bijzondere appartement is zeer gunstig gelegen. Op de begane grond van het complex bevindt zich direct een supermarkt waardoor u nauwelijks de deur meer uit hoeft voor de dagelijkse boodschappen. Bij het gebouw is een ruime parkeermogelijkheid en bent u binnen enkele autominuten op de rondweg richting A-27 of Utrecht.

INDELING:
Begane grond: afgesloten entree/hal met intercominstallatie, bergingen, liftinstallatie en trappenhuis.

Tweede verdieping (eerste woonlaag): Entree, meterkast en de keurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bergkast met c.v.-ketel en de badkamer met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een aansluitpunt voor de wasmachine en de droger.

Royale woonkamer met trapkast en deur naar het balkon met ligging op het Zuiden.

Halfopen keuken die is opgesteld in een U-vorm die is voorzien van een voorzien van spoelbak, combimagnetron, koelkast, 5 pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasmachine en diverse kastruimten.

De slaapkamer is circa 13 vierkante meter groot. Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer naast de bestaande slaapkamer aanwezig.

Derde verdieping (tweede woonlaag): Overloop, twee slaapkamers, beide met een vaste kastenwand. Aparte werk-/studeerkamer. Via één van de slaapkamers is het ruime dakterras bereikbaar met ligging op het Zuiden en veel privacy!

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 210,-- per maand. Hierin zit begrepen: opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak van de centrale hal, glazenwasser en de galerijen en het onderhoud aan de liftinstallatie. De liftinstallatie wordt eind 2019 vervangen.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim penthouse verdeeld over 2 woonlagen;
- Prachtig vrij uitzicht vanaf het dakterras en balkon;
- Woonkamer, badkamer én slaapkamer op zelfde verdieping;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Supermarkt voor dagelijkse boodschappen op begane grond;
- Extra berging in de onderbouw ten behoeve van fietsen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4502907
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 365.930,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 474.197,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 37
83 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 46.839
88 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.916,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken