Te koop: Prins Hendrikweg 36, 3991 BT Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een geliefde locatie in het Oude Dorp van Houten bieden wij u te koop aan deze goed onderhouden en OPTIMAAL UITGEBOUWDE HOEKWONING met GROTE GARAGE, CARPORT, OPRIT, VIER SLAAPKAMERS en een COMFORTABELE INDELING.

De woning is gesitueerd op een ruim perceel en is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd. Als resultaat hiervan heeft de woning een mooie grote hal met toiletruimte gekregen en is de woonkamer vergroot. Ook aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd maar dan ten behoeve van de woonkeuken. Als extra is er aan de zijkant een bijkeuken gerealiseerd ten behoeve van de wasapparatuur en extra bergruimte.

De woonkamer is sfeervol te noemen en staat in een open verbinding met de ruime woonkeuken.

Deze woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over twee grote lichtkoepels die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bijkeuken, hier is eveneens een lichtkoepel aanwezig en heeft u hier een mooie plek voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit de woonkeuken is de royale achtertuin te bereiken middels de tuindeuren. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige Westen en tevens bevindt zich hier de vrijstaande stenen garage van 19 m2.

Het afwerkingsniveau is zeer goed te noemen, zo treft u op de begane grond een mooie lamelparketvloer aan in combinatie met neutrale vloertegels in de woonkeuken. De wanden zijn voorzien van stucwerk in de vorm van spachtelputz met een glad gestuukt plafond met stucplint in de woonkamer.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige inbouwkast. Vanaf de overloop bereikt u de volledig betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een groot raam.

Op de tweede verdieping bereikt u via de ruime voorzolder de vierde ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van knieschotten met voldoende opbergruimte. Zowel de slaapkamer als de voorzolder zijn uitgerust met een dakvenster. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een dakkapel te plaatsen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Deze fraaie en unieke woning ligt op loopafstand van winkels en het gezellige Oude Dorp met diverse restaurants en terassen. Meerdere scholen bevinden zich in de directe omgeving, zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs zijn goed aan te fietsen. Winkelcentrum Het Rond is eveneens in enkele fietsminuten te bereiken waar u zich met de trein is circa. 10 minuten in Utrecht Stad bevindt.

Bouwjaar 1965. Inhoud 494 m3. Woonoppervlak: 144 m 2. Perceel: 266 m2. Garage: 19 m2.

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin met parkeerplaats en carport. Toegang tot de woning aan de voorzijde middels de uitbouw waar u de ruime hal aantreft, de toiletruimte en meterkast. Mooie ruime woonkamer met parketvloer, spachtelputz wandafwerking en glad gestuukt plafond voorzien van stucplint in woonkamer.

Woonkeuken in de uitbouw voorzien van twee grote lichtkoepels. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gascomfoor, grote oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, hardstenen aanrechtblad en een afzuigkap. Toegang naar de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Ook hier is een lichtkoepel aanwezig.

Vanuit de woonkeuken bereikt u via de tuindeuren de ruime achtertuin gesitueerd op het Westen. Hier treft u ook de vrijstaande stenen garage aan en geniet u vele uren van de zon met leuk zicht op de kerk.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige vaste kast. Toegang naar de volledig betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, groot raam en een designradiator.

Slaapkamer 1 : 3.06 x 3.85 = 12 m2
Slaapkamer 2 : 3.25 x 3.74 = 13 m2
Slaapkamer 3 : 2.64 x 2.99 = 8 m2

De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met kastruimte, opstelplaats voor de C.V.-ketel en dakraam. Mooie slaapkamer met Velux dakraam, vaste kast en voldoende opbergmogelijkheden achter knieschotten.

De zolderkamer is 13 m2 groot. Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor-als achterzijde.

Bijzonderheden:
- Gesitueerd op een uitstekende locatie in geliefde woonomgeving;
- Op loopafstand van het gezellige dorpsplein;
- Zowel voor- als achter uitgebouwd;
- Ruime woonkeuken met mooie lichtkoepels;
- Ruim perceel van 266 m2;
- Oprit met carport;
- Vier slaapkamers;
- Extra bijkeuken met plaats voor de wasapparatuur achter schuifkast;
- Garage in Tuin, ideaal voor motorrijders;
- Mooie zolderkamer (mogelijkheid tot het plaatsen van dakkappelen);
- Bekijk de digitale plattegronden voor de indeling;
- Elektrische rolluiken op eerste verdieping aan de achterzijde;
- De video geeft u een mooie sfeerimpressie;
- Exact gemeten.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4292254
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 494 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 365.930,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 474.197,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 37
83 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 46.839
88 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.916,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken