Verkocht onder voorbehoud: Kraagsteen 4, 3991 ZP Houten

Beschrijving

Lees meer
Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Wonen op een kindvriendelijke locatie met eigen parkeerplaats voor je woning, een ruime achtertuin, dubbele dakkapel en vier slaapkamers? Als dit je aanspreekt dan nodigen wij je van harte uit om deze complete woning aan de Kraagsteen 4 te komen bekijken!

De woning kenmerkt zich door haar leuke en kindvriendelijke ligging in dit ruim opgezette gedeelte in woonwijk De Steen. Vanuit je keukenraam heb je direct zicht op de groenvoorziening en speelplekken waar de kleintjes heerlijk kunnen buitenspelen.

Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats voor je auto, deze parkeer je gewoon direct voor de woning zodat je gelijk je woning kunt betreden. Eenmaal binnen merk je meteen dat dit een hele lichte woning is, de grote raamkozijnen zorgen voor veel lichtinval. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de plek van de keuken blijft er een mooie zitkamer over die tuingericht is en je tuin een verlengstuk van je woonkamer wordt. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De begane grond is uitgerust met een fraaie lamelparketvloer die zorgt voor een warme sfeer. De tuin is extra diep doordat de berging op een zeer gunstige manier op het perceel is gepositioneerd, hierdoor blijft er veel ruimte over om in de zomermaanden heerlijk te kunnen genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is licht betegeld en beschikt over een tweede w.c., ligbad én douche. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch rolluik en een vaste kast.

Door de twee dakkapellen op de tweede verdieping zijn er twee mooie slaapkamers gerealiseerd die overigens ook zeer netjes zijn afgewerkt. De voorzolder profiteert ook van de dakkapellen waardoor deze ook zeer licht te noemen is. Hier kun je nog een leuke werkplek realiseren en tref je hier de opstelplaats voor wasmachine en droger aan.
Extra bergruimte bevindt zich op de zolder, deze is toegankelijk via de vlizotrap en biedt net dat beetje extra opbergruimte wat je bij andere woningen te kort komt.

Deze moderne woning heeft alle voorziening in de directe omgeving zoals basisscholen (De Stek bevindt zich op enkele minuten fietsafstand), kinderdagverblijf, uitvalswegen naar bijvoorbeeld de A-27 en winkelcentrum Castellum met NS-station en vele winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning is goed geïsoleerd en aangesloten op de stadsverwarming en glasvezel.

Bouwjaar 2003. Perceeloppervlak: 147 m2. Woonoppervlak: __m2. Inhoud: __m3.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, garderobe, wandcloset met fonteintje, meterkast v.v. glasvezelaansluiting en trapopgang naar eerste verdieping.

Tuingerichte woonkamer met trapkast, zitkamer met tuindeur naar achtertuin met houten berging en een achterom. Aan voorzijde gesitueerde L-vormige keukenopstelling die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, aluminium afzuigschouw, Bosch vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en opbergruimte in kasten en pannenlades.

EERSTE VERDIEPING: overloop, twee slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een elektrische rolluik. Badkamer met dakraam, ligbad, douchegelegenheid, wandcloset en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING: voorzolder met opstelplaats wasapparatuur, mogelijkheid tot realiseren werkplekje, vlizotrap naar bergzolder en toegang tot de twee slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, ook de voorzolder profiteert van de breedte van deze dakkapellen!

BIJZONDERHEDEN:
- Op korte afstand van groot park Schoneveld;
- Parkeren op eigen terrein voor de woning;
- Ligging aan kindvriendelijk hofje;
- Elektrische zonnescherm aan achtergevel;
- Elektrische rolluik aanwezig op eerste verdieping;
- Vier slaapkamers;
- Woning leent zich uitstekend om uit te bouwen;
- Diepe achtertuin met een zonnige ligging;
- Complete keuken;
- Badkamer compleet;
- Kinderrijke woonomgeving;
- Gunstige ligging t.o.v. scholen en uitvalswegen;
- Exact gemeten;
- Voor de indeling, bekijk ook de plattegronden en video!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4332852
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
Laatste wijziging Maandag 31 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 366 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 365.930,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 474.197,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 37
83 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 46.839
88 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.916,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken