Verkocht: Kluismuur 10, 3991 VX Houten

Beschrijving

Lees meer
Proef de sfeer in deze onder jaren ’30 architectuur gebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met een zonnige tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat in woonwijk De Muur die zich onderscheid door haar mooie bouwstijlen, groenvoorzieningen en is gelegen nabij groot park.
De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt leuk uitzicht de straat in. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur met daarachter een praktische bijkeuken annex berging. Via de tuindeuren aan de achterzijde bereikt u de zonnige tuin op het Zuidoosten waar u de beschikking heeft over extra bergruimte in het houten tuinhuis. U geniet in deze heerlijke tuin van vele uren zon!
U treft op de begane grond een toiletruimte aan met toilet en een wandfontein en op de eerste verdieping een in dezelfde stijl uitgevoerde badkamer voorzien van een grote badkamer met 2e toilet, wastafel, radiator en een douche. Deze verdieping beschikt naast de ruime overloop over 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is uitgerust met een zeer praktische en ruime inloopkast. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale vierde slaapkamer die is uitgerust met een dakkapel! Tevens treft u hier de ruimte aan voor uw wasruimte en heeft u bergruimte achter knieschotten.
De woning is uitstekend gelegen op zeer korte afstand van uitvalswegen naar de A-27, basisscholen, dagverblijven, park Schoneveld en winkelcentrum Castellum met NS-station.

Begane grond:
Voortuin met oprit naast de woning met mogelijkheid tot parkeren van personenauto op eigen terrein.

Entree/hal, garderobe, toiletruimte met toilet en een wandfontein. Meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een mooie doorkijk naar de achterzijde en leuk uitzicht de straat in. Doorgang naar de eettafel opstelplaats en de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak, granieten aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, pannenlades, vlakscherm afzuigschouw, kastruimte en inbouwspots.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken annex bergruimte met tuindeur(en) naar achtertuin. De eettafelopstelling bevindt zich naast de keuken en vanaf hier heeft u ook toegang tot de achtertuin door de tuindeuren.
Deze van straatwerk voorziene achtertuin heeft een gunstige zonligging op het Zuidoosten en biedt voldoende privacy door de diverse begroeiingen.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. De ouderslaapkamer is voorzien van een zeer praktische inloopkast!

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met slaapkamer voorzien van dakkapel, opbergruimte achter knieschotten, opstelplaats voor wasapparatuur, c.v.-ketel en mechanische ventilatie box. Mogelijkheid tot realiseren twee slaapkamers aanwezig. Dakkapel voorzijde mogelijk.

Bijzonderheden:
- Alle plafonds zijn 2.60m hoog, wat resulteert in een ruimtelijk effect;
- Besloten tuin met gunstige zonligging op het Zuidoosten;
- Uitstekend onderhouden;
- Sfeervolle woning, ideaal voor jonge gezinnen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Kinderrijke woonomgeving, scholen op korte afstand;
- Nabij uitvalswegen en winkelcentrum Castellum met NS-station.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/3572383
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 april 2017
Laatste wijziging Maandag 4 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 472 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken