Verkocht: Hyacintentuin 8, 3994 PP Houten

Beschrijving

Lees meer
Sfeervol wonen in één van de meest geliefde woonwijken in Houten-Zuid!

In woonwijk “De Tuin”, centraal gesitueerd en op loopafstand van winkelcentrum Castellum met haar winkels en NS-station, diverse speelveldjes en recreatieplas De Rietplas, bieden wij u te koop aan deze uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkte EENGEZINSWONING die woonklaar te noemen is! Door het gebruik van paneeldeuren, glad gestuukte wanden en de mooie houten vloer is er een bijzonder aangename sfeer ontstaan die bijdraagt aan het wooncomfort binnenshuis.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een brede doorgang naar de eetkeuken. Hier bevindt zich de strak gelijnde keukenopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en garant staat voor veel kookplezier. Ook is de keuken uitgerust met veel kastruimte waaronder pannenlades en vaste kasten. De netjes aangelegde achtertuin bereikt u via de keukendeur en heeft u toegang tot de stenen berging met de achterom. De eetkeuken is uitgerust met een mooie natuurstenen tegelvloer. Via de tussenhal, met luxe toiletruimte en trapkast, bereikt u de eerste verdieping.

Op deze eerste verdieping is een ruime overloop aanwezig van waaruit u de drie slaapkamers bereikt. Deze zijn allen zeer netjes afgewerkt waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een mooie nis om een kledingkast te kunnen plaatsten. De wanden zijn ook hier glad afgewerkt en er is op deze verdieping een keurige laminaatvloer aanwezig. De badkamer is uitgerust met grote tegels en heeft een inloopdouche, ligbad, wandcloset, designradiator en modern wastafelmeubel. Ventileren kan via de mechanische ventilatie maar uiteraard ook via de het te openen raam.

Op de tweede verdieping is een mooie indeling gerealiseerd met een slaapkamer, grote voorzolder die gebruikt kan worden als werkplek en er is een wasruimte. Zowel de slaapkamer als de voorzolder zijn uitgerust met dakvensters voor extra lichtinval! Naast de ruimte die u aantreft achter de knieschotten is er een bergzolder aanwezig die u bereikt middels de vlizotrap.

Kortom, deze complete woning heeft u veel te bieden, zowel binnenshuis maar ook in de directe omgeving. Ieder blok met woningen wordt gescheiden door speelveldjes en basisschool De Vlinder, De Fontein en Ridderspoor liggen allemaal binnen handbereik. Een echt vakantiegevoel krijg je als je met de fiets naar de Rietplas gaat om daar in het voorjaar of zomer heerlijk te genieten van het strandje en de gekleurde woningen van De Goede Rede.

Bel ons voor een afspraak! Wij laten met veel enthousiasme deze woning aan je zien!

Bouwjaar 2008.
Inhoud: 415 m3.
Woonoppervlakte: 116 m2.
Perceeloppervlakte: 100 m2.
Aanvaarding: in overleg

INDELING:
EERSTE VERDIEPING: Voortuin waar je heerlijk kunt genieten van middag en avondzon, entree/hal, meterkast met glasvezelaansluiting, toegang tot woonkamer met gezellig zitgedeelte, brede doorgang naar eetkeuken en keuken. De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, pannenlades, vaste kasten en een onderhoudsvrij composiet werkblad. Centraal gesitueerde tussenhal met luxe toiletruimte voorzien van Villeroy & Boch wandcloset en fonteintje en daarnaast een praktische trapkast.

Achtertuin die netjes is bestraat en toegang tot de stenen berging met elektra en een achterom. Aan de achtergevel van de woning zijn elektrapunten aanwezig en is er een buitenkraan.

De woonkamer is afgewerkt met glad stucwerk, paneeldeuren en een eiken vloer. In de keuken is een natuurstenen tegelvloer gelegd. Het raamkozijn van de woonkamer beschikt over een elektrisch rolluik.

EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelcombinatie, ligbad, raampartij en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING: Ruime zolderverdieping met een mooie indeling waaronder een slaapkamer, voorzolder die gebruikt kan worden als werkplek of logeerkamer en de wasruimte.

Bergruimte aanwezig achter knieschotten en op de vlizozolder met vlizotrap.

De zolderverdieping beschikt over Velux dakramen met horren en zonwering aan zowel binnen als buitenzijde.

BIJZONDERHEDEN:
-Complete keuken en badkamer;
-Gezellige eetkeuken met toegang tot tuin;
-Vier slaapkamers en multifunctionele voorzolder;
-Gelegen nabij recreatieplas De Rietplas;
-Sfeervolle paneeldeuren i.c.m. eiken vloer op de begane grond;
-Kinderrijke woonomgeving met diverse speelveldjes;
-Winkelcentrum Castellum met NS station op enkele wandelminuten afstand;
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
-Genieten aan De Rietplas die zich eveneens op loopafstand bevindt;
-Bekijk voor de maatvoeringen de plattegronden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/3966948
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 30 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 415 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken