Verkocht: Hooicamp 12, 3992 BW Houten

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
HOOICAMP 12, 3992 BW HOUTEN

Op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning met zonnige tuin? In de geliefde en groene woonwijk De Camp bieden wij u te koop aan deze royale lichte HOEKWONING met UITBOUW en WOONKEUKEN, gelegen op slechts een steenworp afstand van het Imkerspark en Imkersplas. Op loopafstand bevinden zich scholen, de buurtsuper alsmede het prachtige park met speeltuin en kinderboerderij.

Begane grond:
In de hal bevindt zich de trapopgang en moderne toiletruimte (2014). Daarnaast de meterkast, uitgerust met 8 groepen. Via de hal bereik je de zonnige woonkamer. Deze ruime woonkamer van bijna 6 meter breed is tuingericht. Via de woonkamer kom je in de achtertuin. Het buitenschilderwerk aan de achterzijde en berging, dateert van 2016.
De tuin is gelegen op het Zuidwesten. Deze tuin is aan één zijde vrij gelegen en biedt vrijwel de hele dag zon. De tuin met terras en nette bestrating is natuurlijk en groen met een volle beukenhaag, diverse fruitplanten en voorzien van een buitenkraan en elektra.
Aan de voorzijde bevindt zich de uitbouw met daarin de ruime u-vormige lichte woonkeuken. Deze woonkeuken wordt afgescheiden van de woonkamer met sfeervolle glas-in-lood panelen. Het Velux dakraam zorgt voor een extra mooie lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
De stenen berging en de achterom liggen aan de achterzijde van de tuin. Door het zadeldak op de berging is hier veel extra bergruimte gecreëerd en past de berging mooi in het geheel. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De moderne badkamer (2015) in de kleurstelling wit met teak, beschikt over vloerverwarming en is uitgerust met ligbad, annex douche, wandcloset, designradiator, wastafel, dimbare verlichting en diverse teakelementen.

2e Verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping. De ruime overloop is voorzien van laminaat en geeft toegang tot de aparte wasruimte met plavuizen vloer. Deze wasruimte is geplaatst in de dakkapel aan de achterzijde en biedt ruimte voor een wasmachine, droger en cv-installatie (Atag 2015). De wasruimte beschikt verder over een betegelde wastafel, inbouwspotjes, verwarming en ruime opbergmogelijkheden. Met de dakkapel is ook een fantastisch mooie en ruime slaapkamer gerealiseerd, met sfeervolle laminaten vloer en meer dan voldoende bergruimte achter de knieschotten. De gehele zolderverdieping met witte muren en trap zijn netjes afgewerkt met balken.

Deze eengezinswoning is bij uitstek een heerlijk huis om in te wonen. Ook de locatie is aantrekkelijk. Aan de straat liggen twee speelvelden. Het prachtige Imkerspark ligt net om de hoek en biedt in alle jaargetijden prachtige natuur, voor bijvoorbeeld een heerlijke avondwandeling, wandelen met de hond of even joggen. Met de kleintjes kun je verder terecht bij ‘Buitenwereld’ (kinderboerderij en speeltuin). Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, N.S. station en het gezellige dorpsplein met haar terrasjes. Binnen 30 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Utrecht!

Aanvaarding: in overleg

VRAAGPRIJS: 295.000,-- k.k.

Bijzonderheden:
-Imkerspark om de hoek;
-Tuin op het Zuidwesten;
-Sfeervolle ruime woonkeuken;
-4 Slaapkamers waarvan een met eigen wastafel;
-Dakkapel op tweede verdieping, met aparte wasruimte en extra wastafel;
-Ideale gezinswoning met alle voorzieningen op loopafstand;
-Volledig geïsoleerd, goed onderhouden.
-Exact gemeten, bekijk de digitale plattegronden voor de indeling;
-Begeef u in de woning door middel van de video voor een goede indruk!
-Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor op 030-6340501.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/3701090
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 27 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 386 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken