Te koop: Gewestenland 16, 3994 TB Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Licht, comfort, luxe en ruimte staan centraal in deze recent gemoderniseerde instapklare HOEKWONING die beschikt over een PARKEERPLAATS met CARPORT op eigen terrein. Een prachtige woning aan de rand van woonwijk Het Land!

De woning is van beneden tot boven geheel onder handen genomen en mag dan ook écht woonklaar genoemd worden! Zo zijn alle vloeren vernieuwd, is er een luxe keuken met inbouwapparatuur geplaatst en zijn de kozijnen en wanden allemaal opnieuw geschilderd. Ook het sanitair is vernieuwd, zowel de badkamer als toiletruimte zijn helemaal gemoderniseerd, de nieuwe paneeldeuren zorgen voor een huiselijke sfeer.

Bij thuiskomst parkeer je de auto op eigen terrein onder de carport en bereik je de woning middels de opnieuw aangelegde voortuin. Het is heerlijk om in de woonkeuken te verblijven waar plaats is voor een groter formaat eettafel. Je kunt hier genieten van de gemakken van de nieuwe keuken. De schuifpui biedt toegang tot het terras waar je vanaf 13:00 uur al kunt genieten van de zon. Op de eerste verdieping is de ruime living aanwezig, hier geniet je wederom van een vrij uitzicht en door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De woonkamer is ruim, 40 m2, en biedt vele indelingsmogelijkheden. Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer in een lichte kleurstelling.

Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop aan die toegang biedt tot de grote master bedroom en de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is op te splitsen in 2 slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

De ligging van de woning is uitstekend. Basisscholen bevinden zich op loopafstand en winkelcentrum Castellum met NS-station is slechts een paar minuten fietsen. Het sportpark met voetbalvelden en overige sportfaciliteiten bevindt zich aan de overzijde van de woonwijk! Houd je van fietsen of van hardlopen, binnen enkele minuten bevind je je tussen de landerijen in het buitengebied van Houten!

Wil je een woning kopen waar gemak en comfort centraal staan dan dien je deze woning zeker te bezoeken!

INDELING:

Begane grond:
Parkeren op eigen terrein voor de woning onder aanwezige carport met een daarnaast gesitueerde stenen berging. Tuin met nieuw straatwerk waar u kunt genieten van de ochtend en middagzon!

Entree/hal, meterkast (glasvezel), schoenenkast, toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Toegang tot de woonkeuken met een grote glazen schuifpui naar zonnig terras met middag en avondzon!

Luxe en in 2018 vernieuwde L-vormige keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasmachine, ceasarstone aanrechtblad en een afzuigschouw.

Op de begane grond is er vloerverwarming aanwezig in combinatie met een fraaie, in houtlook uitgevoerde pvc-strokenvloer.

1e Verdieping:
Dit is de woonverdieping, deze woonkamer is circa 40m2 groot en voorzien van een stroken parketvloer.

2e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (één slaapkamer is mogelijk op te delen zodat er 2 slaapkamers ontstaan).

In 2018 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Stookruimte met opbergmogelijkheden en opstelling voor de C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
- Gehele woning in 2018 gemoderniseerd;
- Keuken 2018;
- Badkamer en toiletgroep 2018;
- Vloeren en schilderwerk 2018;
- Buitenschilderwerk 2015;
- Tuinbestrating en aanleg 2018;
- Woonkeuken met toegang tot terras;
- Ruime living op eerste verdieping van 40m2;
- 2 slaapkamers, 3 mogelijk;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Parkeren op eigen terrein onder carport;
- Op loopafstand van recreatieplas De Rietplas;
- Nabij winkelcentrum Castellum en Het Rond (beiden met NS-station);
- Kinderrijke woonwijk nabij diverse basisscholen, sportvelden en uitvalswegen;
- Recreatieplas De Rietplas op loopafstand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4265468
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 383 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken