Te koop: Geuzenland 6, 3994 TG Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De start naar je droomhuis! Zo af en toe komt er een woning in de verkoop die je als woningzoeker niet wilt missen, wij kunnen gerust zeggen dat dit er zo één is. Ben je ook enthousiast, wacht dan zeker niet te lang met het maken van een afspraak!

Deze hoogwaardig afgewerkte woning beschikt over een UITGEBOUWDE WOONKAMER, heeft een prachtige NIEUWE KEUKEN met onder andere Miele inbouwapparatuur en de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een strak gelegde tegelvloer. De voortuin, alsmede de achtertuin met zonneterras zijn opnieuw aangelegd. De gehele woning is voorzien van lichte wandafwerkingen en uitstekend uitgevoerd schilderwerk.

De LUXE en MODERNE BADKAMER met inloopdouche, wandcloset, strakke designradiator en een wastafelmeubel is eveneens recent vernieuwd en is tot in de puntjes verzorgd. Tevens treft u op de eerste verdieping twee slaapkamers aan (drie mogelijk) waarbij de ouderslaapkamer voldoende ruimte biedt aan een grote kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en is een mooie werk- of kinderkamer. Ook op deze verdieping is de afwerking hoogwaardig met licht schilderwerk en een moderne vloerbedekking.

De tweede verdieping is optimaal ingedeeld en in lichte kleuren afgewerkt. Hier treft u twee slaapkamers aan waarvan de achterste slaapkamer is uitgerust met een brede dakkapel en een vaste kast. Vanaf de voorzolder bereikt u de wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en de tweede slaapkamer met groot dakvenster.

Kortom, deze woning laat niets te wensen over, u hoeft enkel uw meubels te plaatsen en het genieten van dit prachtige woonhuis kan beginnen! Bij de bezichtiging laten wij u graag de vele extra’s in de woning zien.

Bouwjaar 1997: Inhoud: 388m3. Perceel: 152m2. Woonoppervlakte: 117m2.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 347.500,--k.k.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast met uitgebreide groepenkast, garderobenis, licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang.

Toegang tot uitgebouwde woonkamer met tuindeur voorzien van plisséhordeur naar fraaie achtertuin met zonneterras, houten berging en een achterom.

De prachtige keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van een composiet aanrechtblad en de volgende A-merk inbouwapparatuur: koffiemachine, oven/magnetron/grill, extra grote koelkast, no-frost vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat in combinatie met geïntegreerde afzuigkap met afvoer naar buiten. Als extra is de keuken uitgerust met een Quooker kokendwaterkraan, Quooker mengkraan en een Quooker zeeppompje. De Bokmerk achterwand is hitte- en vochtbestendig en kras- en slagvast. Hierdoor houdt de keuken een mooie, strakke uitstraling.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte en strak gelegde tegelvloer met vloerverwarming. De gestucte wanden en het schuurplafond zijn in 2016 opnieuw aangebracht.

De achtertuin heeft een elektrisch zonnescherm (uitvaldiepte van 3 meter), een houten berging (dak vernieuwd in 2017) en een achterom.

EERSTE VERDIEPING: overloop, aan de achterzijde gesitueerde ruime ouderslaapkamer (te splitsen in twee slaapkamers) met voldoende ruimte voor grote kastenwand en voorzien van rolluiken en rolhor. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik en tevens een rolhor.

Moderne badkamer (2014) met inloopdouche voorzien van een drain, wastafelmeubel met extra kastruimte, spiegelkast, designradiator met handdoekenrek en luxe wandcloset. Ook de badkamer beschikt over een rolhor.

Deze verdieping, net zoals de trappen, is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van stucwerk wandafwerking in combinatie met vliesbehang. De plafonds op deze verdieping betreffen schuurplafonds.

TWEEDE VERDIEPING: voorzolder, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en rolhor, vaste kast en bergruimte achter knieschotten. Aan voorzijde gesitueerde slaapkamer met vaste kast en bergruimte achter knieschotten, dakraam voorzien van Velux insectenhor en buitenzonwering. Mooie, betegelde wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, c.v.-ketel (2008), ventilatiebox (2014) en dakraam voorzien van Velux insectenhor en buitenzonwering.

Deze verdieping is voorzien van stucwerk wandafwerkingen in combinatie met vliesbehang.

De gehele woning is uitgerust met designradiatoren en er zijn cai-aansluitingen aanwezig in de woonkamer en op alle slaapkamers. Tevens is er een UTP-aansluiting aanwezig in de woonkamer.

Bijzonderheden (teveel om op te noemen maar we doen een poging):
-Tot in perfectie afgewerkt;
-Luxe keuken met A-merk inbouwapparatuur;
-Quooker kranen;
-Uitgebouwde woonkamer;
-Vloerverwarming als bijverwarming;
-Binnenschilderwerk recentelijk gedaan;
-Luxe badkamer en toilet;
-Elektrische zonwering;
-4 Slaapkamers, 5 mogelijk;
-Zinken goten en regenpijpen vernieuwd in 2014;
-Dakkapel op tweede verdieping;
-Woning is woonklaar;
-Exact gemeten, zie plattegronden;

Bekijk de video voor een goede indruk van de sfeer!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4015399
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 388 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken