Een prachtige ligging en een heerlijke achtertuin aan het water en groen gelegen. In een rustige woonomgeving, met winkels en NS-station op loopafstand, bieden wij te koop aan deze ROYALE EENGEZINSWONING die keurig is afgewerkt en in-stap-klaar is te noemen.

Deze woning kenmerkt zich tevens door haar comfortabele ruimten binnenshuis en beschikt over maar liefst 150 m2 woonoppervlakte! Op de begane grond treft u aan de voorzijde de luxe keuken met inbouwapparatuur aan en de royale, tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht. Via de dubbele tuindeuren bereikt u de zonnige achtertuin die is gelegen op het Westen. Hier geniet u van veel privacy en van het leuke terras aan het water. Een zonligging zoals dit biedt u de hele dag zon! De afwerking van de begane grond is zeer netjes. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie antracieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De chique stucplint op het plafond maakt het plaatje compleet!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en heeft voor ieder wat wils. Je treft hier een wandcloset, ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator aan. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Een zee van ruimte op de tweede verdieping! Hier bevinden zich twee mooie slaapkamers die beiden beschikken over een grote dakkapel! De ruimte is door deze twee dakkapellen optimaal benut! Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasapparatuur en de C.V.-ketel van Rehema (2010). Ook de voorzolder profiteert mee van de breedte van de dakkapellen! Als extra is er een kleine bergzolder aanwezig die te bereiken is via de slaapkamer aan de achterzijde.

Wil je wonen dichtbij alle voorzieningen? Dan ben je bij deze woning echt op het juiste adres! Gelegen op slechts een steenworp afstand van winkels en NS-station op winkelcentrum Het Rond maar ook dichtbij het gezellige oude dorp van Houten met haar diverse winkels, restaurants en terrassen. Meerdere scholen bevinden zich hier in de directe omgeving, zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs zijn goed aan te fietsen. Wordt dit jouw nieuwe thuis, bel dan snel voor een afspraak!

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal, luxe toiletruimte met wandcloset, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van een luxe keuken met de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, 6-pits gascomfoor met grote oven en een afzuigkap. De royale woonkamer is tuingericht en beschikt over praktische bergruimte in de trapkast. Middels de dubbele tuindeuren toegang tot de vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het Westen.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (voorheen 4) en de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche, wastafel, een designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:
Mooie en ruime voorzolder die, naast de slaapkamers, ook profiteert van de twee dakkapellen! Deze voorzolder biedt u ruimte voor de wasapparatuur en de c.v.-opstelling (Remeha Aventa 2010). Vanaf de voorzolder toegang tot de twee mooie slaapkamers!

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige ligging in rustige woonomgeving;
- Op steenworp afstand van winkels en NS-station;
- Royale woonkamer;
- Moderne keuken;
- Glad gestuukte wanden en plafond;
- Leuk terras aan het water;
- 5 ruime slaapkamers;
- Kinderspeelplaats aan achterzijde van de woning;
- Schilderwerk van 2015;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Twee grote dakkapellen;
- Exact gemeten; bekijk de digitale plattegronden voor de indeling!