Verkocht: Dorscamp 24, 3992 BP Houten

Verkocht: Dorscamp 24, 3992 BP Houten

Beschrijving

Lees meer
Op een rustige locatie met vrij uitzicht op bomen en groen is deze lichte, comfortabele en UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met VIER SLAAPKAMERS gesitueerd. De woning ligt in woonwijk De Camp op slechts een steenworp afstand van het Imkerspark, Imkersplas, scholen, supermarkt en grote speeltuin met kinderboerderij.

Deze goed onderhouden eengezinswoning is op de begane grond voorzien van een fraaie uitbouw die zorgt voor een verrassend effect! Door de dubbele tuindeuren met zijlichten beschikt deze woonkamer over een mooie lichtinval en sta je in direct contact met de zonnige achtertuin. De woonkamer biedt ruime indelingsmogelijkheden zoals het plaatsen van een groot formaat eettafel en ruime zithoek. In de zonnige achtertuin, die is gelegen op het Zuidoosten, bevindt zich de stenen berging met zadeldakje en de achterom.

De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft mooi uitzicht over brede groenstrook en groenvoorziening. Deze complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasmachine, 6-pits gaskookplaat, koelkast, een afzuigkap en voldoende kastruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, raampje voor de natuurlijke ventilatie en een tweede toilet. Het plaatsen van een dakkapel behoort hier tot de mogelijkheden.

De tweede verdieping heeft en praktische indeling met een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder treft u de opstelplaats voor wasapparatuur en de C.V-ketel aan. Tevens is op deze verdieping een mooie vierde slaapkamer aanwezig die is voorzien van een groot Velux dakvenster. De zolder heeft voldoende bergruimte achter knieschotten. Ook deze verdieping is verder te vergroten door het plaatsen van dakkapellen.

Deze eengezinswoning is bij uitstek is niet alleen een heerlijk huis om in te wonen maar ligt ook op een bijzondere locatie. Het prachtige Imkerspark ligt om de hoek en biedt in alle jaargetijden een prachtige natuur, voor bijvoorbeeld een avondwandeling, wandelen met de hond of even joggen. Met de kleintjes kunt u terecht bij de kinderboerderij of de Speelheuvel, een leuk terrein met vele speeltoestellen voor uren plezier! Uitvalswegen richting Utrecht (A-27) bevinden zich op korte afstand van de woning. Wilt u met de fiets er op uit, Houten is een fietsstad 2018, de vele fietspaden brengen u snel naar het Oude Dorp, winkelcentrum Het Rond met NS-station en natuurgebied Nieuw Wulven.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree/hal, toiletruimte me fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toegang tot de tuingerichte, lichte en fraai uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het Zuidoosten. Hier treft u de stenen berging aan met zadeldakje en een achterom.

De complete keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm. Deze royale keuken beschikt over veel werkruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Combimagnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn 6, 10 en 13 m2 groot. De licht betegelde badkamer heeft een douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en de C.V.-ketel. Een vierde slaapkamer van 10 m2, voorzien van een groot Velux dakvenster (mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel). Voldoende bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Ligging nabij leuk speelveld;
- Imkerspark om de hoek;
- Tuin op het Zuidoosten;
- 4 ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapel op 1e en 2e verdieping;
- Ideale gezinswoning met alle voorzieningen op loopafstand;
- Bergruimte achter knieschotten;
- Exact gemeten;
- Bekijk de digitale plattegronden voor de indeling;
- Begeef u in de woning door middel van de video voor een goede indruk!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4105472
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 30 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 393 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken