Verkocht: Donjonmuur 6, 3991 RN Houten

Beschrijving

Lees meer
In de fraai opgezette en jonge woonwijk De Muren bieden wij u deze goed afgewerkte EENGEZINSWONING met RUIME ACHTERTUIN aan die is gelegen op een leuke en kindvriendelijke locatie aan groenstrook en nabij groot park Schoneveld!

Deze woning kenmerkt zich door haar comfortabele indeling, de vier slaapkamers en de praktische bergzolder.

Op de begane grond bevindt zich de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen die u toegang biedt tot de verzorgde en zonnige achtertuin met grote berging en een achterom. De tuin is gesitueerd op het Noordwesten, heeft een mooie diepte en biedt u tot in de late avond veel zonuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur zoals koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine, carrouselkast, inductie kookplaat en afzuigschouw.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, tweede w.c. en een dakraam dat voor veel lichtinval zorgt.

Op de tweede verdieping is een ruime voorzolder aanwezig met wasruimte en bereikt u de bergzolder middels de vlizotrap. De vierde slaapkamer beschikt over een groot dakvenster en is zeer geschikt voor opgroeiende kinderen.

Wilt u de woonkamer vergroten? De woning leent zich uitstekend om uit te bouwen waarbij u voldoende ruimte in de tuin over zult houden!

Deze moderne woning is gesitueerd op een uitstekende en kindvriendelijke woonstand met voorzieningen op korte afstand zoals basisscholen (De Stek bevindt zich op enkele minuten loopafstand), kinderdagverblijf, winkels, uitvalswegen naar bijvoorbeeld de A-27 en winkelcentrum Castellum met NS-station en vele winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning is goed geïsoleerd en aangesloten op de stadsverwarming en glasvezel.

Bouwjaar 2004. Woonoppervlak 104 m2. Inhoud ca. 356 m3. Perceel 128 m².

INDELING

Begane grond

Entree/hal, garderobenis met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje
en trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast, grote raampartij en tuindeur naar de diepe en
zonnige achtertuin met houten berging en een achterom.

Aan voorzijde gesitueerde L-vormige keukenopsteling voorzien van de volgende
inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, koel- en
vriescombinatie en voldoende kastruimte.

1e Verdieping

Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, slaapkamer aan de achterzijde met daarnaast de complete badkamer met douchecabine, tweede w.c., ligbad en wastafel. De lichtinval in de badkamer en slaapkamer wordt verzorgd door grote dakramen.

2e Verdieping

Keurig afgewerkte voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine- en drogeropstelling en toegang tot de bergzolder middels vlizotrap.

Speelse en lichte slaapkamer die is voorzien van groot dakvenster.

Bijzonderheden:
- Op korte afstand van groot park Schoneveld;
- Ligging aan kindvriendelijk hofje;
- Vier slaapkamers;
- Woning leent zich uitstekend om uit te bouwen;
- Diepe achtertuin met een zonnige ligging;
- Complete keuken;
- Badkamer compleet;
- Kinderrijke woonomgeving;
- Gunstige ligging t.o.v. scholen en uitvalswegen;
- Exact gemeten;
- Notariskeuze dient zich binnen 10km van verkochte te bevinden;
- Voor de indeling, bekijk ook de plattegronden en video!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/3834993
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 16 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 361 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • scholen, muziekschool en bibliotheek om de hoek
    1
    Endorser
  • School, bibliotheek en muziekschool op loopafstand
    1
    Endorser
  • Ruim opgezette wijk
    1
    Endorser
  • Veel speelplekken voor kinderen
    1
    Endorser
  • Dichtbij Houten Castellum
    1
    Endorser
  • Winkels op loopafstand
    1
    Endorser
  • Ruim hofje voor de woning waar de kinderen veilig kunnen spelen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 14 jaar heerlijk gewoond aan de donjonmuur 6. De kinderen konden toen ze kleiner waren zo de deur uitlopen en op het gezellige hofje met de andere kinderen spelen. Nog steeds wordt er elk jaar een barbeque/borrel georganiseerd door alle bewoners van het hofje. Een hele fijne wijk om in te wonen! Monique Duizer
Terug
Recent bekeken