Verkocht onder voorbehoud: De Weide 12, 3993 DV Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een bijzonder huis op een bijzonder mooie locatie! Prachtig gelegen aan de rand van woonwijk De Weide, met vrij en open uitzicht over Nieuw Wulven, is deze ruime DRIVE-IN-WONING gesitueerd die beschikt over een speelse indeling met mogelijkheden! De woning beschikt over een eigen parkeerplaats onder een carport, een zeer royale garage van 30m2, een lichte woonkamer met serre met opvallende raampartijen, alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving!

De woning is geschikt voor praktijk en/of kantoor aan huis maar biedt ook veel wooncomfort door de mooie ruimtes! Het wonen op de eerste verdieping wordt bij dit woonhuis echt beloont. U heeft namelijk aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over Nieuw Wulven, vanuit de serre of vanaf het ruime terras. Dit terras bereikt u vanuit de serre die is voorzien van grote raampartijen een unieke uitstraling met veel lichtinval.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keukenopstelling, ook hier heeft u toegang tot een buitenruimte, namelijk het zonnige balkon met leuk zicht op het naastgelegen plantsoen.

De woning telt op de tweede verdieping drie slaapkamers en een separate toiletruimte die zich naast de complete badkamer bevindt. Hier treft u een ligbad, douche, radiator en wastafelmeubel aan.

De zolderverdieping biedt u naast de opgegeven 102 m2 woonoppervlakte nog eens 18 m2 extra meters. Hier kunt u een mooie slaapkamer realiseren of, zoals andere woningen in de rij ook hebben gedaan, een dakkapel plaatsen.

Deze fraaie drive-in-woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Het Rond met NS- en busstation, vele winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn uitvalswegen richting bijvoorbeeld Utrecht direct aan te rijden via de Limesbaan die aansluiting heeft op de A-12. Ook de A-27 bereikt u in enkele autominuten via de rondweg.

Genieten van de natuur en een heerlijke wandeling? Het speelbos Nieuw Wulven bevindt zich op steenworp afstand! Hier kunt u heerlijk met de kleintjes op pad of genieten van een wandeling.

Gebruiksoppervlakte wonen: 101.90 m2;
Gebruiksoppervlakte overig inpandig ruimte(n): 48.50m2
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n): 16.60m2
Inhoud: 519 m3.
Bouwjaar 1987.

INDELING:

BEGANE GROND: Parkeerplaats onder carport voor de woning.
Entree/hal, meterkast, doorgang naar de zeer ruime garage van 30m2 die zeer geschikt is voor praktijk/ kantoor aan huis, voorzien van eigen entree en opstelplaats wasapparatuur. De garagedeur is elektrisch bedienbaar.

EERSTE VERDIEPING:Overloop, toilet met fonteintje, royale woonkamer met toegang tot de fraaie serre met deur naar het terras, keukenopstelling aan de voorzijde van de woning met toegang tot het zonnige balkon. De serre beschikt over elektrische zonwering, de voorzijde is voorzien van losse screens die te demonteren zijn.

TWEEDE VERDIEPING: Overloop, separaat 2e toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde van 6 en 9 m2, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator. Ruime master bedroom van 15 m2 die is voorzien van een vaste kastenwand.

DERDE VERDIEPING: Grote zolderverdieping met mogelijkheden! Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid een mooie slaapkamer te realiseren. Het plaatsen van een dakvenster of dakkapel behoort hier tot de mogelijkheden. Ook is hier de c.v.-ketel van het merk Nefit (type Topline) aanwezig van bouwjaar 2009.

BIJZONDERHEDEN:
- Groene en kindvriendelijke woonomgeving;
- Leuk speelveldje vrijwel direct naast de woning;
- Grote garage van 30 m2;
- Deur garage elektrisch bedienbaar;
- Parkeren onder carport;
- Praktijk en / of kantoor aan huis mogelijk;
- Terras én balkon op woonverdieping;
- Serre voorzien van elektrische screens;
- Prachtig uitzicht over Nieuw Wulven via terras en serre;
- Gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- Op korte afstand van winkelcentrum Het Rond en NS-station;
- Zonnig balkon aan de voorzijde;
- Speelbos Nieuw Wulven op steenworp afstand;
- Fietsen of met trein; in Utrecht ben je zo;
- Exact gemeten;
- Bij ingebruik nemen zolderverdieping door plaatsen dakraam of dakkapel wordt
woonoppervlakte woning 120 m2.
- Bekijk de plattegronden voor de indeling.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4668628
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 13 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 365.930,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 474.197,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 37
83 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 46.839
88 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.916,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken