Te koop: Appelgaarde 45, 3992 JB Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen op een unieke locatie in de geliefde en groene woonwijk De Gaarde!

Uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met een AANGEBOUWDE GARAGE die is gelegen in mooi stukje van woonwijk De Gaarde, omgeven door bomen en groen en een prachtige, vrij gelegen en diepe achtertuin (West) aan het water.

Binnenshuis treft u mooie ruimtes aan zoals de tuingerichte woonkamer die veel lichtinval heeft door de aangebrachte Velux dakvensters. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij de diepe achtertuin in die bereikbaar is via de tuindeur. Hier kunt u op diverse plekken genieten, of op het terras aan de woonkamer of op het leuke terras dat zich aan het water bevindt. U geniet in deze tuin van veel privacy en door ieder jaargetijde heeft de tuin weer een ander karakter! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een eiken parketvloer. De ruime hal brengt u naar de eerste verdieping, de keurige toiletruimte en de grote, van binnenuit bereikbare, aangebouwde stenen garage met ruime bergzolder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de ruime overloop en de moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.

Nog meer ruimte is aanwezig op de tweede verdieping. Door de opgetrokken gevel aan de achterzijde is deze extra ruim te noemen. Hier zijn twee slaapkamers mogelijk! Thans is er één grote kamer aanwezig die eenvoudig is op te splitsen. De grote voorzolder biedt plaats aan de wasapparatuur en de C.V-ketel (Remeha 2016). Als extra is er op de slaapkamer nog een extra bergzoldertje aanwezig.

Deze prachtig gelegen eengezinswoning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Het Rond met NS-station en diverse uitvalswegen richting Utrecht A-12. Door een uitstekende fietsverbinding is het aantrekkelijk om naar Utrecht te fietsen.

Bouwjaar 1980. Woonoppervlak: 120 m2. Garage: 15 m2. Inhoud: 510 m3.

INDELING:

BEGANE GROND:
Aan voorzijde gesitueerde grote garage van 15 m2 met zolderverdieping, bereikbaar via garagedeur.

Entree, ruime hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar garage, meterkast trapopgang en woonkamer. Tuingerichte woonkamer met ruime indelingsmogelijkheden. Tuindeur naar achtertuin met diverse terrassen en gunstige zonligging op het Westen.

Aan voorzijde gesitueerde keukenopstelling die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, 5 pits-gaskookplaat, koel- en vriescombinatie, afzuigschouw en voldoende kastruimte. De begane grond is afgewerkt met een eiken parketvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond.

TWEEDE VERDIEPING:
Grote voorzolder met opstelplaats wasapparatuur en C.V.-ketel (Remeha 2016).

Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met mogelijkheid tot het terugbrengen in de oorspronkelijke staat waardoor er weer twee slaapkamers gebruikt kunnen worden.

Op de slaapkamer is nog een luik aanwezig die toegang biedt tot een praktische bergzolder.

Bijzonderheden:
-Prachtige en vrije ligging met tuin (W) aan watertje;
-Woning voorzien van aangebouwde stenen garage;
-Veel opbergmogelijkheden;
-Tuingericht woonkamer met mooi en groen uitzicht;
-Complete keuken;
-Badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd;
-Ruime gezinswoning;
-De stad Utrecht is vanuit deze woonwijk goed aan te fietsen;
-Op korte afstand van Winkelcentrum Het Rond;
-Bekijk voor de indeling de digitale plattegronden;
-Een goede indruk krijgt u door middel van de gekoppelde video.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/4284925
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 22 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 510 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Houten

€ 365.930,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 474.197,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 37
83 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 46.839
88 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.916,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken